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10月29日,不完全统计,进入下半年,包括福建、银川、石家庄、资阳、荆州、黄石、桂林、蚌埠、衢州等多地,相继出台或完善新建商品房预售资金监管的相关规定,北京则开展专项检查,预售资金监管趋于严格。另外,一些地方和房产机构也强化二手房交易的资金存管。
梳理发现,上述规定基本着眼于预售资金监管的全流程,比如,要求开发商开设商品房预售资金监管专用账户,与监管机构、监管银行签订预售资金监管协议,购房人要将房款直接存入项目监管账户。在预售资金使用上,按照工程进度支取相应比例的资金。
另据统计,今年前三季度,佛山、廊坊、开封、株洲、海口、阜阳6个城市出台了二手房交易资金监管相关政策文件,明确资金监管的要求与实施方法。
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