2015年12月份召开的中央经济工作会议明确提出“化解房地产库存”。当年年末，商品房待售面积为71853万平方米。之后，各地相继出台楼市去库存的政策，到今年7月末，商品房待售面积降至54428万平方米，为50个月以来的新低。机构通过历史数据对比发现，这一数据为7年前的水平。所以，国家统计局在7月份称，楼市去库存成效突出。
对于房地产调控，7月底召开的中共中央政治局会议对下半年的工作进行了部署，主要包含三层意思，一是下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，二是合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨，三是加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。
从上面的工作安排可以看出，没有提及去库存，而是根据房地产市场现状，更加强调要坚持因城施策、促进供求平衡。从这一点来看，去库存已经不再是房地产调控的主要矛盾了。
8月7日，住建部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会时强调，各地要加快制定实施住房发展规划，抓紧调整住房和用地供应结构；因地制宜，精准施策、综合施策，稳地价、稳房价和稳预期；持续开展房地产市场乱象治理专项工作。楼市去库存的问题也未提及。
这更加佐证了楼市去库存的政策确实已经有所调整，但不是“一刀切”式的调整。现在已经有部分城市叫停了去库存政策，比如呼和浩特。地方上政策调整的核心是保证普通商品住房、保障性住房的土地供应，以稳定当地房地产市场预期。
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