3月27日，在博鳌亚洲论坛2019年年会期间，华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康在接受媒体采访时表示，比照国际经验，从实践和理论两个角度，中国征收房地产税没有法理上的硬障碍。
贾康指出：“这么多年，有观点认为在中国房地产税的推行上有法理上的硬障碍，具体论据最突出的就是现在房子有房产证，土地只有使用权，土地的最终产权不是我的，我凭什么在这种情况下要交房地产税呢，它是把房产和地产合在一起的。但这只是一个表述而已。前面已经有的本土上的实验在重庆和上海就叫房产税，现在中央政策文件表述成房地产税也不是广义上的，而是保有环节的税，怎么叫只是一个技术上的问题。”
在贾康看来，比照国际经验，从实践和理论两个角度，中国征收房地产税没有法理上的硬障碍。
值得一提的是，中国人民大学副校长吴晓求3月26日在博鳌亚洲论坛2019年年会上表示：“实际上房价高是因为土地值钱，那么土地不是我的，即使上面的建筑是我的，但为什么要对我征税呢？怎么把这个逻辑捋清楚非常重要。从理论和逻辑上说，我没有找到开征房地产税的理由。”他还说道：“如果仅仅是为了调节房价，大可不必通过税种来调节，无论从经济层面还是法律层面，我找不到征收房地产税的理由。”
贾康表示：“人们注意到的房地产分为房产和地权，中国的规定是凡是建成区就是作为城镇、工矿区的土地产权，就是国有，只有农村土地是集体所有，中国现在没有土地的私人所有，宅基地也是公共所有归个人使用。这种情况下有人认为，如果这个地皮也是我的，我愿意交这个税，地皮不是我的，我只有房产就没有道理对我再征收住房保有环节的税，因为国际上是土地私有所以征税，中国是土地国有就没有道理征税。”他还进一步分析道，听起来是有这个逻辑，但通过多方面的考察和分析，国际上并不是所有的土地最终产权都是私有的。
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