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2018年前两个月的房地产市场,仍然延续了去年的销售惯性。
3月14日,国家统计局发布数据显示,今年1-2月,全国商品房销售面积14633万平方米,商品房销售额12454亿元,两者均刷新了历史同期新高。
但楼市调控的影响仍然存在,加上去年同期基数较高的原因,销售面积增幅不断收窄。前两月,全国商品房销售面积增速仅为4.1%,创下自2016年7月以来的新低。其中,住宅销售面积仅增长2.3%。有分析人士认为,住宅销售面积增速有可能在上半年转为负值。
同期,房地产开发投资增速则由去年全年的7.0%跃升至9.9%。国家统计局新闻发言人毛盛勇将其总结为滞后、价格、预期三个因素。市场人士则指出,这背后是房企仍然旺盛的补库存需求。
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